Spansk fastighetsrätt

Vårt team av fastighetsexperter svarar på alla dina bostadsfrågor

Vi lovar att guida dig genom de lagar som gäller vid överlåtelser och hjälper till med alla juridiska frågor och ställningstaganden som kan uppstå när man köper och säljer en fastighet.

Att köpa ett hus i Spanien skiljer sig egentligen inte från att köpa ett hus i Sverige eller något annat land. Som överallt är det en kombination av att hitta rätt fastighet, komma överens om ett pris, och se till att den juridiska processen fortlöper på bästa sätt. Ofta ter sig det hela mer komplicerat än vad det är.

ATT KÖPA EN BEGAGNAD FASTIGHET
Resale-fastigheter (begagnade). Det här är det vanligaste köpet
ATT KÖPA PÅ RITNING
Köp nybyggnation tryggt och säkert
ATT KÖPA FÖR UTHYRNINGSÄNDAMÅL
En fastighet för framtida hyresintäkter

ATT SÄLJA SIN EGEN FASTIGHET
Alla aspekter av försäljningen sköts av oss
TOMTER OCH BYGGNADSPROJEKT
Vi hanterar allt från tomtköp till färdigt hus
ATT KÖPA EN KOMMERSIELL FASTIGHET
Inkluderar både köp och leasing

HUR KÖPER MAN ETT HUS I SPANIEN?

Tillåt oss guida dig genom köpprocessen med hjälp av våra tjänster…

INNAN DU SKRIVER KONTRAKTET

Kontrakt

Vi förbereder och handlägger köpeavtalet för enskilda såväl som kommersiella fastigheter.
JURIDISK GRANSKNING

Full inspektion av fastigheten och juridisk granskning
VID KÖP PÅ RITNING

Komplett paket för att skydda din investering under hela processen
NIE, BANKKONTO & FULLMAKT

Ansökan om NIE-nummer, spanskt bankkonto och fullmakt (om så önskas)

DAGEN FÖR KONTRAKTSKRIVNING

Hjälp hela dagen

Vid undertecknande av lagfarten hos Notarius Publicus ledsagar vi dig hela vägen, tolk och översättningstjänst inkluderat.

EFTER FULLBORDAT KÖP

TJÄNSTER FÖR ATT AVSLUTA ÖVERLÅTELSEN

Vi hjälper till att färdigställa den pågående processen, som att skriva in bostaden i fastighetsregistret och ändra ägarförhållanden för leverantörer och kommunal service.
SKATTETJÄNSTER

Vi sköter alla dina skatter, vilket också inkluderar ansökan om återbetalning av de 3% du betalar i skatt som icke resident när du säljer en fastighet.

[testimonial_view id=”1″]

Vad är ett NIE-nummer?

N.I.E. är en förkortning av Número de Identidad de Extranjeros, vilket kan översättas som: identitetsnummer för utländska medborgare. NIE är ett personligt ID-nummer som används för skatteärenden och för identifikation i allmänhet. För alla offentliga och rättsliga ärenden i Spanien krävs att du har ett NIE-nummer.

Du behöver ditt NIE när du till exempel köper och säljer en fastighet, en bil, eller för att koppla in el och vatten till din bostad. Det fungerar också som ditt skatte-ID.

Fullmakt

Med en fullmakt ger du din advokat rätten att agera i ditt ställe, i till exempel finansiella och juridiska ärenden.

På det här sättet kan du utnämna en person du litar på att bli ditt ombud när du själv inte kan närvara. Det är en juridisk handling och måste undertecknas inför Notarius Publicus.

SENASTE NYTT INOM LAG OCH RÄTT

Change to Property Tax SUMA payments for 2020

This year, due to COVID19, SUMA has modified the voluntary period for the payment of the IBI (Property Tax) year 2020 for Alicante province (except Alicante and Xabia/Javea).

It will be from the 17th August to the 6th November.

If you already have a direct debit order, SUMA will take the payment from your account on the 2nd of November.

For more details visit the SUMA website
Sun Lawyers is Hiring
VACANCY: We are recruiting for a French speaking lawyer or legal assistant to join our busy conveyancing team. You will be from a legal and/or property background and also be able to speak Spanish. We are one of the leading law firms on the Costa Blanca with a fantastic friendly team and great opportunities for the right applicant. Expressions of interest by email to: admin@sv.sun-lawyers.com
Sun Lawyers hosts latest Webinar: Selling a Property in Spain
On Friday 3 July Sun Lawyers hosted its latest webinar in conjunction with an estate agent and a currency specialist on the subject of selling a property in Spain. (mer…)

ATT KÖPA EN BEGAGNAD FASTIGHET

ATT KÖPA PÅ RITNING

ATT KÖPA FÖR UTHYRNINGSÄNDAMÅL

ATT SÄLJA SIN EGEN FASTIGHET

TOMTER OCH BYGGNADSPROJEKT

ATT KÖPA EN KOMMERSIELL FASTIGHET

HUR KÖPER MAN ETT HUS I SPANIEN?

INNAN DU SKRIVER KONTRAKTET

Kontrakt

JURIDISK GRANSKNING

VID KÖP PÅ RITNING

NIE, BANKKONTO & FULLMAKT

DAGEN FÖR KONTRAKTSKRIVNING

Hjälp hela dagen

EFTER FULLBORDAT KÖP

TJÄNSTER FÖR ATT AVSLUTA ÖVERLÅTELSEN

SKATTETJÄNSTER

Vad är ett NIE-nummer?

Fullmakt

SENASTE NYTT INOM LAG OCH RÄTT

Change to Property Tax SUMA payments for 2020

Sun Lawyers is Hiring

Sun Lawyers hosts latest Webinar: Selling a Property in Spain